Corsa di fine anno per salvare il Superbonus 110%
Ci si avvicina all’ultima parte dell’anno solare e fioccano le richieste preoccupate di condomini che non vogliono correre il rischio di
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Rimedi preventivi per evitare la perdita del beneficio fiscale a causa dei lavori interrotti nel Superbonus 110%
La domanda che, di questi tempi, più spesso mi sento porre da chi ha avviato i lavori con il Superbonus 110%
Lavori Superbonus 110% unifamiliari: cosa si rischia se non si finiscono i lavori entro il 30 settembre 2023
Cosa succede se non si terminano i lavori entro il 30 settembre? Questa è la domanda più ricorrente di questi tempi
Come attestare lo Stato di Avanzamento dei Lavori (SAL) nel Superbonus senza commettere errori
In questo articolo verranno fornite alcune indicazioni pratiche per la presentazione dello Stato di Avanzamento dei Lavori (SAL) in Superbonus che,
Notifica precetto ai condomini: prima i morosi!
Il condòmino in regola con il pagamento delle quote condominiali, al quale sia stato notificato atto di precetto sulla base di
Superbonus 110% e isolamento termico del lastrico solare di proprietà esclusiva. Come ripartire le spese?
Ai sensi dell’art. 1126 Codice Civile “quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a
Super bonus e condòmini dissenzienti
L’art. 63 del D.L. 104/2020 (Decreto Agosto) è intervenuto ad introdurre una significante modifica nella disciplina delle maggioranze assembleari in ambito
Nel caso di affidamento delle opere ad un General contractor e di delibera per lo sconto in fattura è obbligatoria la costituzione del fondo di cui all’articolo 1135 del Codice civile?
Prima di rispondere al quesito occorre premettere che, nell’ambito delle procedure del cd. “Superbonus 110%”, e soprattutto nel caso in cui
Il Responsabile dei Lavori in Condominio
L’avvento dei bonus fiscali e soprattutto della possibilità di cederne i crediti derivanti, l’introduzione del Superbonus 110% e la ripresa dell’attività
È possibile impugnare un bilancio preventivo?
L’art. 1135, 1° comma, n. 2, c.c. assegna all’Assemblea del Condominio il potere di approvare il «preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e la relativa ripartizione
I comproprietari vanno tutti convocati
I comproprietari vanno tutti convocati La comproprietà di un immobile può verificarsi sostanzialmente per tre ipotesi. La prima ipotesi di comunione
Superbonus 110% ed ascensore
Per eliminare le barriere architettoniche è necessario che all’interno del condominio risieda un soggetto con handicap o ultrasessantacinquenne? Si tratta di
Superbonus e comproprietà
Superbonus e comproprietà Una delle questioni più ricorrenti in condominio è quella relativa alla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali relativamente
“Bonus Facciate” per lavori avviati nel 2021: entro quando concludere i lavori?
Se gli ultimi mesi del 2021 sono stati contrassegnati dalla corsa alla firma del contratto e dall’emissione – e contestuale pagamento
L’approvazione del rendiconto equivale a riconoscimento del debito
Non possono essere messi in discussione i crediti dell’amministratore inseriti nel bilancio non impugnato. Così ha statuito la Corte d’Appello di
Nulla la delibera avente ad oggetto lavori in contrasto con le norme edilizie
La conformità urbanistica degli interventi realizzati sulle parti comuni dell’edificio condominiale è un requisito imprescindibile affinché l’assemblea possa validamente ratificare i
Chi sceglie l’avvocato in condominio?
Chi sceglie l’avvocato in condominio? Le cause condominiali in Italia sono sempre più numerose. Le statistiche parlano chiaro: più di 2
Le spese di tinteggiatura interna rientrano nel Superbonus 110%?
La domanda, posta in questi termini, sconta subito una risposta negativa. L’intervento di tinteggiatura delle pareti interne, non essendo finalizzato al
I beni culturali degli enti locali
1. PREMESSA I beni culturali del nostro Paese, essendo il più delle volte beni pubblici, risultano assoggettati ad una duplice normativa:
Locazioni al tempo del covid-19: prospettive future e percorsi interpretativi
Premessa La condizione di emergenza legata alla diffusione del coronavirus, con le straordinarie misure anti-contagio adottate dal Governo e dalle Regioni,